Que vous soyez professionnel ou particulier de la location saisonnière, votre site internet est la vitrine de vos biens : il est donc important (le mot est faible !) que le SEO de votre site soit adapté.
Google peut potentiellement apporter des milliers, voire dizaines de milliers, de futurs clients sur votre site. Mais n’étant pas l’unique loueur saisonnier sur internet, comment faire pour se différencier des autres ? Comment les devancer et attirer plus de visites sur votre site (et donc, plus de réservations) ?
Voilà donc l’enjeu du SEO (acronyme anglais de Search Engine Optimization, ou Optimisation pour les Moteurs de Recherche) : utiliser diverses techniques établies permettant d’optimiser votre visibilité en ligne.
Chez BookingSync, nous avons choisi de proposer à nos clients un site internet optimisé et répondant aux standards d’aujourd’hui en matière de SEO, en optimisant ces différents aspects :
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code source structuré et code css allégé
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intégration des rich snippets et microformats
- optimisation du temps de chargement des pages
Mais vous avez vous aussi votre rôle à jouer pour améliorer votre référencement, nous vous délivrons quelques clés.
Les bases du SEO appliquées à la location saisonnière
Définir vos objectifs SEO
Avant toute chose, choisissez les points sur lesquels vous désirez communiquer, être trouvé et faire la différence : ce sont vos objectifs SEO
Vous possédez des villas en location en Camargue ? Votre objectif SEO pourra donc être « Location de Villas en Camargue ».
Il est important d’avoir à l’esprit que chaque page de votre site internet à un objectif SEO et un seul ! Vous ne pourrez pas positionner dans Google 1 page web sur des requêtes différentes, car le contenu de votre page doit être le plus précis possible et le plus adapté à l’objectif.
Par exemple, vous proposez aussi des services de conciergerie ? Créez une page dédiée à ce service sur votre site, expliquez en détail votre service, votre zone d’intervention. Travaillez sur le vocabulaire de la conciergerie.
Votre nom de domaine
Devriez-vous plutôt choisir un nom de domaine littéral, par exemple locationmarseille.fr ou un nom reprenant votre nom ou marque, tel que BookingSync.com ?
L’expérience montre que les noms de domaine littéraux n’apportent pas de trafic supplémentaire notable de la part de Google. Préférez un domaine reprenant votre marque ou nom, ce dernier étant en général plus facile à retenir et à prononcer. L’impact sur vos voyageurs potentiels n’en sera que plus grand !
Le titre de vos pages (ou Title tag)
Il s’agit du résultat qui apparaît lorsque vous tapez sur un moteur de recherche, ici entouré en rouge.
C’est cette phrase d’accroche qui va attirer vos potentiels clients – ou pas. Ce titre est destiné aux voyageurs en recherche d’idées pour leurs prochaines vacances mais aussi au robot d’indexation Google (crawler) qui détermine votre indexation dans les recherches.
Dans le cas de la location saisonnière, il est conseillé de rédiger un titre selon le modèle suivant par exemple :
Location vacances [TYPE DE BIEN] [VILLE]
Le titre sert à Google à identifier le contenu de la page qu'il doit indexer, il faut qu'il soit le plus proche du contenu de la page.
Notez que ce point peut être géré depuis l’interface BookingSync.
La structuration du contenu et les sections de pages
Les titres et sous-titres ajoutent non seulement de la structure à vos pages et textes, mais ils jouent aussi un rôle prépondérant dans le référencement, Google aime des pages bien structurées.
Plusieurs types de balises de titres existent : <h1>, <h2> et <h3>.
Ici par exemple, le titre h1 est « Améliorer votre visibilité grâce au SEO ». Le titre h2 est « Les bases du SEO de la location saisonnière ». Réfléchissez bien à la structure de vos contenus et au texte que vous placerez dans ces balises de sections.
Le contenu est ROI !
Nous sommes passés d'un web où beaucoup de contenu était écrit pour Google (il y a 10 ans environ), il était facile de manipuler l’algorithme de Google et de se positionner en lui donnant à manger ce qu'il voulait, à un web plus riche, participatif et surtout personnalisé.
Donc au-delà de penser à rendre visible votre contenu au plus grand nombre, il est de plus en plus important de se poser les questions :
- Mon contenu est-il compréhensible par ma cible ?
- Mon contenu sert-il mon objectif ? (vendre, déclencher une réservation, une prise de contact)
C'est pourquoi nous avons consacré dernièrement de nombreux articles dédiés à l'importance du texte :
- L'importance du texte dans la location saisonnière
- Le storytelling pour votre location saisonnière
- Déléguer la rédaction de vos annonces de location saisonnière
Ces 3 articles servent le même propos : le contenu est la clé de votre réussite ! (nous parlons ici du texte, mais la photo et la vidéo sont tout aussi importants, nous en parlerons prochainement sur le blog)
Au travers d'une annonce de location saisonnière, le voyageur potentiel doit pouvoir se projeter, imaginer les vacances qu'il va passer dans le logement.
Le descriptif d'une annonce prend du temps à rédiger et c'est un contenu qui doit être vivant, vous avez régulièrement de nouvelles opportunités de mettre à jour votre descriptif :
- Lors de travaux ou l'installation d'un nouvel équipement dans la maison
- Lorsqu'une question revient souvent sur une annonce, il est certainement temps d'intégrer l'information dans l'annonce car elle semble manquante
- Lors de l'ouverture de nouvelles attractions ou commerces à proximité
- Lors des changements de saison, cela peut être bien de changer quelques photos de l'environnement.
Au plus votre annonce sera riche en informations utiles pour le voyageur, au moins ils risquera de quitter votre site pour aller trouver les réponses à ses questions ailleurs.
Par exemple, y-a-t-il des commerces / supermarchés à proximité ? Si vous ne l'indiquez pas, il faudra passer par Google Maps pour explorer les environs.
Google modifie sans cesse son algorithme et privilégie les pages web dont le contenu est riche et pertinent. Si vous produisez du contenu de qualité et utile pour vos clients, cela plaira alors forcément à Google aussi.
Les autres moyens qui vont influencer votre SEO
La description
N’oubliez pas de rédiger une description (entourée en rouge) mettant en avant vos propriétés sur les moteurs de recherche. Ici, les mots-clés n’ont pas d’influence propre mais c’est ce que liront les voyageurs en premier, avant même de visiter votre site.
Vous pouvez aussi personnaliser ce texte depuis votre interface BookingSync
Indiquez les points forts du logement, les équipements clés, ce qui va donner envie à l'internaute de cliquer et d'en savoir plus, l'intriguer.
Blog
Mettre en place un blog en complément de votre site de location vous permet aussi d’augmenter votre visibilité. Écrivez quelques articles courts, décrivant vos propriétés, l’histoire de votre région ou ville, ce qui peut être visité dans les environs, etc.
Cela va permettre de démontrer votre bonne connaissance de la région dans laquelle vous louez, cela va aussi vous permettre d’attirer des internautes en phase de préparation de leurs voyages, à la recherche de bons conseils qui pourront, pourquoi pas, être séduits par l’une de vos locations
Echange de visibilité avec vos partenaires
Quoi de mieux que le bouche-à-oreille ?
Demandez à vos partenaires (activités touristiques, chauffeur privé, club de golf…) de parler de vous sur leurs sites et pages professionnelles, tout en partageant le lien vers votre site. Proposez de faire de même de votre côté, pour leurs sites !
Il est préférable de le faire de façon qualitative, sous la forme d’un article de blog dédié par exemple, dans lequel vous allez prendre le temps d’expliquer pourquoi vous conseillez ce partenaire, c’est beaucoup plus efficace qu’un simple échange de lien.
Vous pouvez aussi échanger de la visibilité via les newsletters.
Les réseaux sociaux
Dernier point mais pas des moindres, partagez vos locations et vos articles de blog sur les réseaux sociaux les plus influents (Facebook, Twitter, Instagram…) avec vos comptes professionnels et interagissez avec les acteurs du secteur ainsi que les potentiels voyageurs.
Toutes ces opérations doivent être répétées pour chaque objectif SEO que vous aurez défini.
Les algorithmes de référencement des moteurs de recherche (principalement Google) étant constamment modifiés, il n’existe pas de formule magique qui vous permettra d’apparaître sur la première page des résultats à coup sûr. Cependant, ces quelques astuces devraient vous permettre d’améliorer votre visibilité et de toucher le plus grand nombre de clients potentiels.
Patience, assiduité et communication sont la clé de votre réussite en ligne ! Nous allons développer dans de prochains articles certains des aspects évoqués ci-dessus, lesquels vous intéresse le plus ?
