Éléments-clés de votre annonce de location saisonnière, les photos sont une véritable vitrine des biens que vous louez.

En effet, à la différence de la location traditionnelle, les voyageurs potentiels ne peuvent pas visiter vos logements avant de louer. Il est donc primordial que vous mettiez en avant les atouts de vos biens à travers une série de photos prises avec soin, en ne négligeant aucun détail.

Nous avons demandé à Marc Julien, photographe professionnel depuis 10 ans et spécialisé dans la location saisonnière, de nous livrer ses meilleures astuces pour vous aider à réaliser les plus beaux clichés de vos biens.

6 astuces incontournables pour vos photos

• Tout d’abord, donnez-vous les moyens de réussir de belles photos ! Ne choisissez pas votre appareil au hasard. Oubliez les téléphones portables, préférez un appareil photo numérique de qualité.

• 1m20 : c’est le “Nombre d’Or” de vos photos ! Oubliez les photos trop près du sol ou prises trop en hauteur. Des photos prises à 1m20 du sol apportent une prise de vue idéale sur les pièces de votre location.

• Le trépied : l’arme secrète du bon photographe. Avec ça, finis les flous plus ou moins artistiques sur vos photos, vous ne risquez plus de faire bouger votre appareil lors des prises de vues et économisez ainsi du temps.

• Evitez les images fuyantes : préférez vous positionner dans un coin de la pièce à photographier plutôt que dos au mur. Photographiez l’angle opposé à celui dans lequel vous vous trouvez, vous donnerez ainsi un meilleur angle de vue.

• Attention aux contre-jours, notamment si une fenêtre se trouve dans la pièce à photographier. En intérieur, n’hésitez pas à utiliser le mode HDR de votre appareil afin d’optimiser la qualité et la luminosité de vos clichés.

• Rangez votre location ! Que ce dernier conseil vous paraisse accessoire ou même logique, nous ne pouvons qu’insister sur celui-ci. En effet, si votre bien n’est pas au top lors de la séance photo, les voyageurs potentiels peuvent penser qu’il en ira de même lors de leur arrivée chez vous, et que votre propriété n’est pas adaptée à leurs attentes.

Quelles sont les erreurs à ne pas commettre lors d’une séance photo ?

Ne négligez aucun détail lors d’une séance ! Nettoyez, photographiez, recommencez. Prenez tout le temps qu’il vous faut pour vous assurer de la qualité de vos clichés.

Attention aux reflets dans le miroir ! Et oui, ce détail peut faire toute la différence. Vérifiez bien les reflets, notamment dans les fours, frigos, meubles de cuisine… Sans oublier la salle de bain, généralement équipée d’un grand miroir.

Utilisez une télécommande de déclenchement à distance et apprenez à utiliser un logiciel de retouche photo, tels que Photoshop ou Gimp.

Quelques dernières astuces

Notez toutefois que pour prendre de belles photos, il ne suffit pas de posséder un bon appareil. Demandez conseil à un vendeur professionnel afin de choisir le bon optique, adapté à vos besoins.

Lors de l’ajout des photos à votre annonce, faites attention à l’ordre dans lequel vous les présentez. Donnez l’impression au voyageur potentiel de se promener dans votre bien : commencez par le séjour, puis la cuisine, les chambres et enfin la salle de bain, sans oublier les extérieurs (jardin, terrasse, quartier). Ne dépassez pas la dizaine de photos.

Vous pouvez aussi adapter votre annonce en fonction de la saison, notamment lorsqu’il s’agit des extérieurs. Vous louez un chalet à la montagne ? Prenez des photos de votre chalet sous la neige et des environs, puis recommencez une fois le printemps venu en mettant en avant les atouts des vacances en pleine nature.

Choisissez le bon moment pour prendre vos photos : il pleut, il fait gris ? Oubliez la séance et recommencez lorsque le soleil sera de retour ! En effet, rien n’égale la lumière naturelle pour révéler la beauté de vos locations saisonnières.

Vous l’aurez compris, une séance photo ne s’improvise pas. Une quantité de détails est à prendre en compte si vous voulez mettre toutes les chances de votre côté.

La concurrence étant de plus en plus féroce dans le secteur de la location saisonnière, vous pouvez aussi faire appel à un ou une professionnel/le de la photographie, spécialisé dans ce domaine. Vous bénéficierez alors des meilleurs conseils et astuces, directement mis en pratique pour vos annonces.

Merci à Marc Julien, photographe professionnel spécialisé en location saisonnière, pour ces astuces et conseils. Vous pouvez, vous aussi, bénéficier de l’expérience de Marc Julien pour vos biens. Visitez sa galerie de clichés d’intérieurs pour un aperçu de son talent.

Spécialisée dans la gestion locative de courte et moyenne durée, Welkeys développe son offre depuis plusieurs années : gestion des revenus, services hôteliers, conciergerie… Une équipe de plus de 1 000 concierges, répartis dans les plus grandes villes de France, s’occupe de la gestion des locations. Elle est aussi notamment présente à Marrakech et Bruxelles.

Face à ce succès, Welkeys a décidé de créer Welkeys Club, sa propre plateforme de réservation dédiée aux voyageurs, avec le Générateur de site web BookingSync.

Qu’est-ce que Welkeys Club ?

Envie de partir en vacances en louant un appartement ou une maison, tout en bénéficiant des mêmes avantages qu’à l’hôtel ? Welkeys Club est fait pour vous, que vous soyez simplement en vacances ou en voyage professionnel !

Bien plus qu’une plateforme de location saisonnière, Welkeys a sélectionné des logements entièrement équipés pour un confort ultime : wifi, kit d’accueil, linge de maison etc. sont compris dans la location.
Welkeys accompagne tous ses voyageurs avant, pendant et après leur séjour en fournissant une prestation personnalisée, selon les attentes des clients. Jeune et 100% connectée, l’équipe Welkeys reste à l’écoute des voyageurs.

Pourquoi choisir Welkeys Club plutôt qu’une autre plateforme?

Avec Welkeys Club, il n’y a pas de surprise lors du paiement de la réservation : en effet, Welkeys n’ajoute aucun frais de location ou de gestion au prix affiché.

Le montant de la location est le prix net à payer, toutes taxes comprises !

L’offre Welkeys Club : pour qui et comment y accéder ?

Le Welkeys Club s’adresse à deux types de voyageurs : les vacanciers ayant déjà séjourné chez Welkeys et qui souhaitent poursuivre l’aventure lors d’un prochain séjour en France, mais aussi aux voyageurs d’affaires qui souhaitent avoir un appartement tout équipé pendant leur séjour.

Rendez-vous sur le site Welkeys Club pour choisir votre prochain séjour !

Une question, une remarque ? L’équipe Welkeys est à votre disposition par téléphone au +33(0)1 40 20 77 23 ou email à premium@welkeys.com

Si, comme Welkeys, vous voulez vous laisser tenter par le Générateur de site web BookingSync, n’attendez plus et demandez vite votre démo gratuite !

Janvier est déjà de retour et, comme en 2017, il est temps pour nous de revenir sur ce temps passé ensemble.

Quoi de neuf chez BookingSync ? Voici ce qui a changé durant ces 365 derniers jours.

Echanges

• Vacation Rental World Summit : le VRWS a eu lieu les 23 et 24 septembre à Florence, en Italie. Pas de présentation officielle pour nous cette fois-ci, mais nous avons eu le plaisir de rencontrer un bon nombre d’acteurs de la location saisonnière. Nous avons aussi pu assister à quelques meetings intéressants.

• L’événement HomeAway, qui a eu lieu à Annecy, en France le 7 décembre. Nous y avons présenté notre intégration HomeAway.

• La conférence HomeAway qui s’est déroulée du 24 au 26 mai à Austin, aux USA.

• Sponsoring officiel Ember.js : BookingSync est l’un des nombreux logiciels à utiliser le framework open source d’Ember. Organiser régulièrement des séjours pour leurs équipes est notre façon de les remercier.

Des nouveautés

• 8 nouveaux partenariats : Properly, Beyond Pricing, PriceLabs, Touch Stay, Wheelhouse, Zapier, Rental Ninja & Hostfully.

• Une certification SSL gratuite pour votre site BookingSync. Demandez-nous directement pour en bénéficier !

• Prenez de l’espace avec LunarBnB : passez vos prochaines vacances sur la lune !

• Nous avons été désignés Partenaire Préféré HomeAway pour 2017 : en plus de proposer une API avancée, la synchronisation des commentaires ainsi que la possibilité d’utiliser votre propre plateforme de paiement, ce partenariat nous permet de travailler main dans la main avec l’équipe HomeAway. Cette collaboration se poursuivra en 2018, pour un partenariat plus avancé que jamais.

• BookingSync est le 1er logiciel de location saisonnière à être intégré à Zapier. Utilisez nos Zaps prêtes-à-l’emploi pour votre intégration Zapier : retrouvez nos 1ères Zaps pour vos flux Airbnb, Booking, HomeAway & TripAdvisor.

De nouveaux collaborateurs

En 2017, d’autres personnes nous ont rejoints dans l’aventure BookingSync :

• Renforcement de notre service clients : Alek, Tony, JB, Mathilde, Mirella, Tenley, Zahra et Laura font désormais partie de notre équipe.

• De nouveaux développeurs : Adrian, Dan, Jovica, Okzea, Marc, Maciej, Sabin et Alexey. Bienvenue dans l’équipe !

• Marine, notre Gestionnaire de Contenu Digital, nous a aussi rejoints à temps plein.

    
Des bébés, des mariages !

• Maud et Laura ont eu 2 beaux bébés en 2017. Encore toutes nos félicitations !

• Jovica et Alexey se sont mariés l’année dernière (mais pas ensemble), tous nos voeux de bonheur !

D’autres nouveautés sont à venir pour 2018 ! Notre équipe travaille sur de nouvelles fonctionnalités, nous ne pouvons pas en dire plus pour le moment mais nous sommes sûrs que vous allez adorer... Et comme toujours, elles vous aideront à Gagner du Temps pour Louer Plus !

En 2018, BookingSync étend toujours plus son offre en intégrant désormais misterb&b, 1er hôtelier gay du monde.

Avec déjà plus de 200 000 hôtes dans 135 pays, misterb&b devient un acteur incontournable de la location saisonnière homosexuelle internationale.

Qu’est-ce que misterb&b ?

Après avoir vécu une mauvaise expérience personnelle, Matthieu Jost, PDG de misterb&b, décide de créer sa propre plateforme de location saisonnière en 2014. Cette plateforme permettrait alors à tout un chacun de se sentir accueilli, sans être jugé selon son orientation sexuelle.

« Alors que l’économie collaborative et la location entre particuliers est en pleine croissance, hôtes et voyageurs gays ne se sentent pas toujours bienvenus ou même en sécurité », indique Matthieu Jost, PDG de misterb&b.

misterb&b est une réponse à une forte demande de tourisme collaboratif dans le secteur très florissant du tourisme gay, estimé à plus de 100 milliards de Dollars. Le marché du voyage gay est un segment premium, avec des individus qui voyagent deux fois plus que dans le marché traditionnel du voyage.

misterb&b est disponible sur internet, mais aussi sur Android et iOS.

Se lancer avec misterb&b

Rendez-vous dans notre manuel pour en savoir plus sur l’installation de l’application et son utilisation.

 
Déjà client BookingSync ? Téléchargez l’application misterb&b depuis notre App Center dès maintenant et assistez à notre webinar en direct le 11 janvier à 17h EST ! (Webinar en anglais seulement)

Vous n'avez pas pu assister à notre webinar ? Pas de souci, nous l'avons enregistré pour vous :